안녕하세요?
요즘 퇴직연령이 빨라지면서
40대가 되면 퇴직을 고민하는 분들이 많은신데요. 요즘 평생 직장이 없다고 하죠.
노후를 어떻게 준비할지, 고민하시는 분들이 많이 찾는 직업으로 '공인중개사'를 많이 도전하십니다.
퇴직하고, 제 2의 직업으로 많이 도전하시는 공인중개사!
요즘 핫하게 뜨고 있는 '공인중개사'란 직업에 대해서 알아볼까 합니다.
공인중개사란?
토지와 건축물, 그 밖의 토지의 정착물과 대통령령이 정하는 재산권 및 물건 등의 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위수행하는 자격입니다.
공인중개사법 제2조의 "중개"라함은 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말합니다.
2022년 시험일정
공인중개사 시험일정은 매년 비슷하게 진행 됩니다!
큰 이변이 없다면 이번에도
정기접수는 8/8~8/12
추가접수는 10/13~10/14
시험은 10/29
합격자 발표는 11/30 입니다!
시험과목 및 난이도
① 부동산학개론(난이도 下, 공부량 中)
그나마 가장 쉬운 과목.
특히 경제학이나 경영학을 한 번 공부해 본 사람이라면 접근이 용이 합니다.
부동산투자론 등에서 계산문제가 출제되니 계산방법을 익히는 것이 좋겠습니다.
② 민법 (난이도 中, 공부량 上)
용어들이 생소해서 적응하기 어려운 부분이 있습니다.
물권법과 계약법까지 공부한 후 다시 보면 이해하기 편한 편입니다.
공부 양이 많이 필요하고, 복습이 중요한 과목입니다.
③ 중개사법 (난이도 下, 공부량 下)
2차 과목 중 가장 쉬운 과목입니다.
공부 범위도 적으며 전략과목으로 평균 올리는 과목으로 활용하는 것을 추천합니다.
④ 부동산공법 (난이도 上, 공부량 上)
가장 어렵고 가장 암기할 양이 많은 과목입니다.
생소한 용어도 많이 나와 공부하는데 가장 많은 시간을 투자해야 하는 과목
⑤ 부동산공시법 (난이도 上, 공부량 中)
예상보다 암기할 내용이 많습니다.
쉽게 접근하는 방법으로 민법을 먼저 공부한 후 학습하는 것을 추천 드립니다.
⑥ 세법 (난이도 中, 공부량 下)
어려워 보일 수 있지만, 암기해야 할 내용이 명확한 편입니다.
계산 문제가 많은 편으로 많은 문제를 접하는 것이 좋습니다.
※ 수험생마다 차이가 있을 수 있으니, 참고만 바랍니다.
전망
과거의 주먹구구식 복덕방 개념에서 벗어나 중개업은 전문적인 지식을 바탕으로 한 합리적 경영으로
중개는 물론 컨설팅, 분양, 관리신탁 드의 자산 상담사로서 변모하고 있습니다!
큰 자본 없이도 개업이 가능하고, 부동산 시장의 영역 확대로 활동영역이 훨씬 폭 넓어지게 되며, 부동산 중개와 더불어 더 넓은 활동 영역을 가지게 된다면 많은 소득을 얻을 수 있는 유망한 직종으로 대두되고 있습니다.
공인중개사란 직업에 대해서 알아보았는데, 어떠셨나요?
어떤 일을 하든 본인의 역량에 따라 달라지는 것 같습니다.
뭘 하는지가 중요한 게 아니라, 누가 하는지가 참 중요한 것 같아요.
같은 일이라고 하더라도 누가하는지에 따라 "쪽박"이 될 수도, "대박"이 될 수도 있으니까요~
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